Diplomatura en Derechos Reales (2da ed.)

  • Fecha de inicio: ACCESO INMEDIATO
  • Modalidad: Online. Contenido de posgrado
  • Destinatarios (ALCANCE NACIONAL): Operadores del Derecho en general (abogados litigantes, personal del poder judicial y la administración pública) profesionales de las ciencias jurídicas (martilleros, escribanos,etc) y de ramas relacionadas (agrimensores, tasadores,etc) con interés en la temática y en la dinámica de los Derechos y Procesos reales y sus matices 
  • Clases grabadas: 96
  • Duración: 4 meses.
  • Acredita: 64 horas reloj
  • Facilidades de pago: descuentos y cuotas
  • Consultas ilimitadas: con el equipo docente
  • Certificado: envío a domicilio
  • Cupos: 25

MODALIDAD

  • Cada módulo cuenta con un diseño didáctico y pedagógico que permite realizar un aprendizaje autónomo con el apoyo permanente de docentes que te acompañarán durante todo el cursado. Aprenderás todos los contenidos de la diplomatura a través de nuestras clases grabadas, clases en vivo semanales, material de estudio, modelos de escritos, foros de discusión, trabajos prácticos, exámenes escritos y tutoría especializada, todo a través de un campus virtual disponible 24-7 al cual podrás acceder desde todos los dispositivos
  • En la diplomatura te daremos herramientas para que puedas: estudiar en forma conceptual y didáctica las principales figuras jurídicas de los Derechos Reales, las estrategias viables y eficaces en los distintos procesos, analizar tanto las normas del código Civil como las normas de la provincia donde ejerces y analizar la realidad jurisprudencial de la temática procesal

FUNDAMENTOS

  • El derecho de fondo en general necesita del andamiaje procesal para ponerse en marcha y de esa forma dar respuestas adecuadas al justiciable. Es por ello que el estudio procesal es una herramienta imprescindible de todo operador judicial sin el cual no podrá lograr el reconocimiento del derecho que le pueden asistir a las partes por ellos asistidos, en la contienda jurídica. El éxito en el resultado de un pleito depende sin ninguna duda del conocimiento de las estrategias procesales.

CUERPO DOCENTE

  • Abg. Prof. Vanina Cejas (UBA-UTN-UAI). DIRECTORA ACADÉMICA
  • Abg. Esp. en Derechos Reals Mariana Montenegro (UBA-UP). TUTORA DE LA DIPLOMATURA

REQUISITOS DE APROBACIÓN

  • Aprobar 2 examenes escritos
  • Presentar 2 trabajos prácticos
  • Se aprueba con 8 o más

CERTIFICACIÓN

  • Te enviaremos el certificado a tu domicilio, el que también podrás descargar desde el campus virtual sin costo. El certificado te otorgará puntaje para concursos en la admistración pública y el Poder Judicial

Introducción y bienvenida. Diplomatura en Derechos Reales

Nuevos aspectos incorporados por el CCCN en derechos reales.

1
Los nuevos Derechos Reales incorporados por el Cccn y la modificación de los ya existentes.
12:00 min
2
La constitucionalización del Derecho Privado: importancia en la materia.
10:00 min
3
La incidencia del orden público. Numerus Clausus. Tipicidad.
12:00 min

La conceptualización del Derecho Real.

1
Ubicación de los derechos reales en la clasificación de los derechos subjetivos. Persecución
11:00 min
2
Sujetos y objetos de los derechos reales. Concepto de bien y cosa.
8:00 min
3
Casos especiales: el cuerpo humano, el cadáver, la energía
10:00 min

Régimen de adquisición. Ejercicio y extinción de los derechos reales.

1
Régimen jurídico sobre la adquisición. Adquisición derivada actos entre vivos. El título y el modo.
10:00 min
2
Adquisición legal de los derechos reales.
10:00 min
3
Transmisibilidad y extinción de los derechos reales.
10:00 min

Clasificación de los derechos reales

1
Derechos reales sobre cosa propia y ajena. Derechos reales principales y accesorios.
10:00 min
2
Derechos reales sobre cosas registrables y no registrables. Los registros constitutivos y declarativos.
9:00 min
3
Ejercicio por la posesión o por actos posesorios. Otras clasificaciones.
10:00 min

Introducción a las relaciones de poder

1
Posesión y tenencia. Definiciones legales y elementos. Análisis crítico
10:00 min
2
Presunciones en torno de la posesión. Actos posesorios. Prueba. Unión de posesiones.
10:00 min
3
Servidor de la posesión. Diferencias con la tenencia. Interversión del título de la relación de poder.
10:00 min

Adquisicion. Conservación y pérdida de las relaciones de poder.

1
Adquisición de la relación. Concepto. Capacidad. Adquisición unilateral y bilateral.
9:00 min
2
La tradición. Formas de llevarla a cabo. La “traditio brevi manu” y el “constituto posesorio”.
10:00 min
3
Conservación y extinción de las relaciones de poder.
9:00 min

La prescripción adquisitiva

1
Prescripción adquisitiva. Sujetos y objeto de la usucapión. Derechos adquiribles.
10:00 min
2
Requisitos de la prescripción corta. Causales de suspensión y de interrupción de la prescripción.
10:00 min
3
Normas procesales en el cccn y en la ley 14.159 según el texto del decreto-ley 5756/58.
10:00 min

La protección de la vivienda

1
Protección de la vivienda (art.244 y ss). Introducción. Naturaleza jurídica.
10:00 min
2
Constituyente. Beneficiarios. Formas de constitución. Caracteres de la afectación.
10:00 min
3
Efectos. Subrogación real. Desafectación. Inmueble rural.
10:00 min

Dominio

1
Dominio el art. 2506 del cód. civil de vélez y el art. 1941 ccc. Clasificación. Perfecto e imperfecto.
10:00 min
2
Dominio imperfecto y revocable. Formas de operar (arts. 1965 a 1969). Dominio desmembrado.
10:00 min
3
Dominio fiduciario. Patrimonio de afectación. Responsabilidad e insuficiencia del patrimonio.
10:00 min

Condominio

1
Art. 1893 ccyc. Condominio sin indivisión forzosa. Facultades de condominios respecto de su cuota.
10:00 min
2
Facultades de los condóminos sobre la cosa común. Uso y goce de la misma. Cargas reales.
10:00 min
3
Extinción del condominio. Formas de hacer la partición. Efectos.
10:00 min

Propiedad horizontal - primera parte

1
Protección al adquirente de unidades a comercializarse por el régimen de propiedad horizontal.
10:00 min
2
Naturaleza jurídica. Reglamento de propiedad horizontal. Su inscripción. Objeto del derecho.
10:00 min
3
Partes privativas y comunes (necesarias y no indispensables). Inseparabilidad.
10:00 min

Propiedad horizontal - segunda parte

1
Consorcio. Integración y patrimonio. Titularidad de bienes. Los subconsorcios (art. 2068 ccc)
10:00 min
2
El consejo de propietarios. Designación y remoción. Asambleas. Formación de la decisión.
12:00 min
3
Obligaciones de los copropietarios. Art. 2048 ccc expensas comunes. Procedimiento para su cobro.
10:00 min

Conjuntos inmobiliarios propiamente dichos

1
Los conjuntos inmobiliarios. (art. 2073 ccc). Derecho real de propiedad horizontal especial.
12:00 min
2
Localización y límites perimetrales. Condiciones del reglamento en el uso y goce.
13:00 min
3
Gastos y contribuciones. Constitución de servidumbres. Protección del consumidor.
10:00 min

Tiempo compartido

1
Tiempo compartido. Concepto (art. 2087 ccyc). Naturaleza jurídica. Crítica. Legitimación.
10:00 min
2
Afectación. Inscripción. El emprendedor. El administrador. El adquirente. relaciones. Extinción.
12:00 min
3
Aplicación de la normativa sobre protección del consumidor. La ley 26356 y decreto 760/2014.
10:00 min

Cementerio privado

1
Cementerios privados. Concepto legal (art. 2013 ccyc). Naturaleza jurídica. Crítica.
10:00 min
2
Reglamento de administración y uso. Inembargabilidad. Afectación como cementerio privado.
10:00 min
3
Registro de inhumaciones y sepulturas. Normas de policía. Los problemas de cotitularidad.

Derecho real de superficie

1
Art. 2114 ccc. X y XIX jornadas nac de derecho civil. Derecho real sobre cosa ajena y cosa propia.
10:00 min
2
Legitimados para constituirla. Todo o parte del inmueble. Rasante, vuelo y subsuelo.
09:00 min
3
Duración, prórroga y renovación. Facultades del superficiario y del dominus soli.
11:00 min

Derechos de uso y goce – primera parte

1
Usufructo. Art. 2129 ccc. La nota de vélez al art. 2807. El principio “salva rerum substantia” destino.
10:00 min
2
Duración. Transmisibilidad por actos entre vivos. Ejecución. intransmisibilidad hereditaria.
10:00 min
3
Obligaciones del futuro usufructuario. inventario. Garantía en la constitución y en la transmisión.
10:00 min

Derechos de uso y goce – segunda parte

1
Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario. Mejoras y gastos. Extinción.
10:00 min
2
Uso y habitación. Definiciones legales. Análisis de los arts. 2154 y 2158 ccc.
10:00 min
3
Habitación del cónyuge y el conviviente supérstite. Arts. 2383 y 527 CCC. Requisitos. Extinción
10:00 min

Derechos de uso y goce - servidumbres

1
Definición legal. Análisis del art. 2162 ccc. Caracteres.
10:00 min
2
Servidumbres positivas y negativas. Forzosas y voluntarias. Diferencia constitución legal y forzosa.
10:00 min
3
Extensión y modo de ejercicio. Facultades y deberes del dueño del fundo dominante y del sirviente.
10:00 min

Derechos de uso y goce – servidumbres

1
Divisibilidad o indivisibilidad del ejercicio. Cambio de lugar de la servidumbre. División.
10:00 min
2
Extinción. Examen de las distintas causales (art. 2182 ccc).
10:00 min
3
Nociones de algunas servidumbres en particular.
10:00 min

Derechos reales de garantía – parte general

1
Introducción a las garantías. El fideicomiso de garantía. Las garantías auto-liquidables.
11:00 min
2
Caracteres comunes. a) Convencionalidad. b) Accesoriedad. Créditos garantizables. c) Especialidad
11:00 min
3
Especialidad en cuanto al crédito. Extensión. Defectos. Indivisibilidad. Excepciones.
10:00 min

Derechos reales de garantía: Hipoteca

1
Hipoteca definición legal. Análisis del art. 2205 del ccyc. Naturaleza jurídica. Sujetos. Legitimación.
10:00 min
2
Parte indivisa. Deberes del dueño. Facultades del acreedor hipotecario. Extinción. Cancelación
10:00 min
3
Hipotecas contempladas en otros cuerpos normativos.
11:00 min

La ejecución hipotecaria

1
Ejecución de la hipoteca supuestos. El código procesal civil y comercial de la nación.
10:00 min
2
Letras hipotecarias. Ejecución especial prevista en la ley 24441.
11:00 min
3
La subasta. La incorporación de nuevas tecnologías. La subasta electrónica.
12:00 min

Anticresis y prenda

1
Derecho real de anticresis. Art. 2212 ccc. Cláusulas permitidas y prohibidas. Derechos y obligaciones.
10:00 min
2
Derecho real de prenda. Arts. 2219 y 2220 ccc. Prenda de cosas y prenda de créditos.
10:00 min
3
La prenda con registro decreto ley 15348/46. Prenda fija y prenda flotante.
10:00 min

Acciones posesorias

1
Fundamentos de la protección. Defensa extrajudicial (art. 2240 ccc). defensa judicial. Conceptos.
10:00 min
2
Acciones judiciales. Requisitos. Procedimiento. Prescripción o caducidad.
10:00 min
3
Caso de la “obra nueva”: acciones posesorias e interdictos. Caso del daño temido. normas procesales.
10:00 min

Acciones reales – primera parte

1
Petitorio y posesorio. Derechos de poseer y a poseer. Principios de independencia y no acumulación.
10:00 min
2
Acciones reales reguladas en el cccn. Las principales modificaciones. Distintas acciones reales.
10:00 min
3
Acción reivindicatoria. Legitimación activa. Reivindicación por el heredero, legatario de cosa cierta.
10:00 min

Acciones reales - segunda parte

1
Legitimación pasiva. Todo, parte material o indivisa. Diferencias con el proceso judicial de desalojo.
10:00 min
2
La prueba en el juicio de reivindicación. Distintos supuestos. Incidencia de la registración.
10:00 min
3
Medidas de seguridad durante el proceso. Prueba. Efectos de la sentencia.
10:00 min

Acciones reales tercera parte

1
Acción confesoria. Definición legal. Ámbito. Legitimación activa y pasiva. Prueba. efectos.
10:00 min
2
Acción negatoria. Definición legal. Ámbito. Legitimación activa y pasiva. Prueba. Efectos.
10:00 min
3
Acción de deslinde. Diferencia con la acción reivindicatoria. Legitimación activa y pasiva (art. 2267 ccc)
10:00 min

Publicidad registral inmobiliaria – primera parte

1
Sistemas de publicidad. Extrarregistrales. Registrales. Sistemas francés, germánico, español, australiano.
12:00 min
2
Sistema registral inmobiliario en nuestro país. Principio de no convalidación. Sistema de folio real.
10:00 min
3
Principios registrales. Documentos registrables. Rogación. Especialidad.
10:00 min

Publicidad registral inmobiliaria – segunda parte

1
El principio de tracto sucesivo. Casos especiales. El tracto abreviado. Su importancia práctica.
12:00 min
2
El principio de prioridad. La aplicación práctica de la prioridad indirecta.
10:00 min
3
Certificados. El mal llamado “bloqueo registral”. Prioridad directa, reserva de prioridad y retroprioridad.
10:00 min

Publicidad registral inmobiliaria – tercera parte

1
Principio de legalidad. La función calificadora del registro. Límites. El asentimiento conyugal.
10:00 min
2
Registraciones definitivas, provisorias y condicionales. Rectificación, cancelación y caducidad.
10:00 min
3
Registro de anotaciones personales. Problemática. Inhibiciones y cesiones de derechos hereditarios.
10:00 min

El registro de la propiedad automotor.

1
Régimen cosas muebles registrables: automotor. Efecto constitutivo de la inscripción. Naturaleza jurídica.
10:00 min
2
Régimen jurídico del registro de la propiedad automotor. Caracteres. Seguridad. Buena fe.
10:00 min
3
La prescripción larga. Caso especial de cosas muebles registrables. Aspectos probatorios en automotores.
11:00 min
En esta sección podrás encontrar las preguntas más frecuentes sobre este curso, si quieres obtener respuestas de preguntas generales por favor dirígete al siguiente enlace: https://desarrollandohabilidades.com/faq/
Si! Para obtener el certificado deberás cumplir con los requisitos de aprobación de la diplomatura. Te lo enviaremos a domicilio dentro de los 15 días hábiles de cumplir con los requisitos de aprobación (siempre y cuando hayas abonado el arancel del mismo) o podrás descargarlo desde el campus virtual. El certificado tiene un CUV encriptado. Podrás hacer valer tu certificado en distintos concursos y convocatorias de empleo de la administración pública y el poder judicial, transformándose en un valiente antecedente académico.
Si! Las diplomaturas han sido desarrollados en base a la normativa de fondo, normas de procedimiento que contiene la legislación además de códigos procesales federales si es que aplican. Además, el equipo docente te propondrá modelos de escritos y distintas actividades personalizadas de acuerdo a la provincia en donde ejerzas.
Si! Contamos con un equipo de profesores que estarán dispuestos a responder todas las dudas que tengas.Cada clase cuenta con un panel de discusión donde alumnos con docentes y alumnos entre sí podrán debatir y evacuar dudas en forma solidaria y colaborativa. Además, podrás contactarte con el equipo docente por chat o por mensajería interna.
Si! Las diplomaturas de práctica profesional en Derecho han sido pensados para que cualquier profesional del derecho del país pueda perfeccionar sus conocimientos en las distintas áreas del derecho en forma práctica.
Si, durante el cursado de la diplomatura vas a rendir exámenes, trabajos prácticos a medida y un trabajo final de aprobación.
Así es. Contamos con un amplio equipo de docentes que estarán analizando los contenidos ofrecidos y actualizándolos constantemente para ofrecerte el mejor material de estudio.
Si! Tenemos una comunidad de profesionales que están buscando lo mismo de vos. A través del panel de discusiones de cada clase vas a poder intercambiar ideas, dudas, consultas con tus compañeros. Vas a cursar con colegas de todo el país que quieren preparar bien la materia y aprobar un examen final, parcial o recuperatorio, al igual que vos. De allí que saber que no estás solo es un gran motivante para ingresar a nuestra comunidad y prepararte con los mejores docentes, las mejores clases y el mejor entorno.
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Duración: 64 horas de contenido
Clases: 96
Video: 16 horas
Nivel: Intermedio